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每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

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商品訊息描述:

主要設施

  • 103 間客房
  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 全套 SPA
  • 室內游泳池
  • 供應早餐
  • 健身中心
  • 代客停車
  • 商務中心
  • 機場至飯店的接駁車
  • 托兒服務
  • 露台
  • 24 小時櫃台服務

闔家歡樂

  • 搖籃/嬰兒床 (付費)
  • 兒童游泳池
  • 飯店內附設遊樂場
  • 保母或托兒服務 (付費)
  • 折疊床/加床 (付費)
  • 廚房

鄰近景點

  • 位於永登浦區
  • 汝矣島就在附近
  • 首爾國際金融中心就在附近
  • 汝矣島純福音教會就在附近
  • 63 SeaWorld就在附近
  • 63 大樓就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 景福宮就在此區域
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 延世大學就在此區域
  • 韓國戰爭紀念館就在此區域
  • 首爾世界杯體育場就在此地區

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北 4日電)戴德梁行表示,2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸,熊市依舊持續。商辦市場方面,2017年將釋出新供給約6萬坪,A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。

戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望,戴德梁行統計,2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟,預估全年挑戰25萬棟,應為10年以來新低國內外親子旅遊

商辦市場中,2015年新供給大量釋出,在2016年市場上掀起一股搬遷潮,全年去化量近1.9萬坪,高於近10年的平均去化量1.6萬坪,略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦,主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化,2016年以搬遷需求為最大宗。

戴德梁行指出,預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪,其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租,南山廣場約2.9萬坪,A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮,除信義計畫區維持既有租金水準外,各區在搶客競爭下租金將消長互見。

在商辦租金方面,2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平,平均租金每月每坪2480元,較上季微降0.4%,較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪,空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。

其中以信義區下降1.1個百分點最多;西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案,最多來自敦北民生區搬遷至信義區,合計約4000坪;次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶,另覓辦公大樓將是需求的另一來源。

展望2017年,戴德梁行認為,成交量仍仰賴自用剛性需求;而國內主要投資者壽險業,因近期國際情勢多變,預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外,目前市場上部分待售物件,將以不動產投資信託形式重返市場,吸引追求穩定收益投資人買進,2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗,市場得要熬過冬天。1060104

工商時報【鍾玉玨】

印度8號米(IR8)50年前誕生,這個高產又耐肥的新稻種不僅改寫了印度的稻米生產,也讓數百萬人免於饑荒,因而有奇蹟米之稱。

■Much more of the energy from the sun went into producing the grain. So there was more grain per plant and secondly it didn't grow taller and fall over when fertilizer was applied.

印度農業部長巴葛(Shri Sudarshan Bhagat)日前盛大慶祝奇蹟米「印度8號米」(IR8)問世50周年。他盛讚IR8問世是「印度史重要的一刻」。該米結合台灣的矮生品種與印尼一個較高的品種雜交而成,特色是生長迅速、產量高,不僅改寫了印度稻米史,也讓印度數百萬人免於饑荒。

現已80多歲的農民勞烏(Nekkanti Subba Rao)是印度第一批發現IR8非凡特性的農民。他憶及1967年在東南部安得拉邦自家農地試種IR8的經過。他說,當年1公頃田最多只能產出1.5噸稻米,但IR8的產量幾乎是一般米的10倍,1公頃地竟可產出10噸米。

因為試種成績太好,隔年IR8稻種便推廣到全印度。勞烏笑說:「那真是巨變的時代,印度全國農民都非常開心。」

讓數百萬人免於饑荒

IR8掀起了綠色革命,不僅拯救了數百萬人,讓他們免於飢荒,也改寫了數百萬人的人生。

1950年代,亞洲人口快速成長,加上1960年代天災肆虐,國際米價攀升至10年來新高,糧食危機蠢蠢欲動。亞洲高達80%人口以米為主食,只消把人口成長速度對照於稻米收成量即可發現,糧荒危機並非危言聳聽。

因此美國2個公益組織「福特基金會」、「洛克斐勒基金會」攜手在菲律賓成住宿優惠活動立「國際稻米研究院」(IRRI),希望藉由育種改良技術,扭轉可能發生的糧食危機。

IRRI收集了1萬多種稻種,最後培育出奇蹟米IR8。曾經參與IR8育種計畫的印度農業專家庫許(Grudev Singh Khush)說,IR8結合了印尼高生稻種PETA與台灣的半矮生種DGWG(低腳烏尖),產量一鳴驚人。他說:「全球史上,從沒見過有哪一個稻種可以在一夕之間增產一倍以上。」有些地區,IR8收成量甚至是傳統稻種的10倍。

高度及膝的IR8稻種從播種到收成只需120天,每年收成3季,產量不僅高於所有熱帶稻種,而且適應範圍很廣,被譽為「世界稻」。有人甚至將IR8比喻為福特T型汽車,意即幾乎可去任何地方。

IRRI院長莫瑞爾說:「基因改造工程用在這樣的領域實在了不起。在IR8田裡,來自太陽的光照能量多半用於協助該米的生長,因此每株稻梗能生產更多的稻實。此外,IR8不會長太高,所以施肥後,稻穗不會下垂。」

居高不下的糧價回穩

IR8嘉惠了許多農民,也讓居高不下的糧價回穩,解決了亞洲人的吃飯問題。

不過連帶也出現了預訂酒店接二連三的問題。由於農民一窩蜂搶種IR8,降低了生物多樣性也升高病蟲害危機,不得不增加農藥與肥料的使用量,這下汙染又成了另一個棘手問題。

庫許說,解決了產量問題後,接下來研究團隊又花了20多年進一步改良IR8的抗病蟲害能力與稻期,而今都有了不俗的成績。他驕傲地說:「亞洲人口45億,都是吃米長大的。目前稻米價格是綠色革命之前的一半。1980年代,亞洲一半的人口挨餓,而今只有12%吃不飽。」而這功臣非IR8莫屬。

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